Procescertificatie
Een procescertificaat ondersteunt de directievoering en de kwaliteitsborger van een bouwproject. U toont er mee aan onafgebroken aan de eisen in specifieke beoordelingsrichtlijnen te voldoen. Dat vermindert de risico’s op fouten en faalkosten en met de Wet kwaliteitsborging op komst is dat een hele zorg minder. Wie een bedrijf met procescertificaten inschakelt weet dat het voldoet aan expliciete kwaliteitseisen, zijn eigen kwaliteit bewaakt en bijbehorende processen controleert.
Wij helpen u graag verder
Bel 088 244 01 00
Goed bouwen begint bij SKG-IKOB
CO-certificering
Vanaf 1 april 2023 mogen alleen nog gecertificeerde installatiebedrijven met vakbekwame monteurs werkzaamheden aan gasverbrandingstoestellen uitvoeren. De Beoordelingsrichtlijn (BRL) 6000-25 is de basis voor CO-certificering. Deze BRL is van toepassing voor bedrijven die werkzaamheden uitvoeren aan verbrandingstoestellen met een vermogen tot 100 kW. Het gaat om het uitvoeren van werkzaamheden aan gasverbrandingstoestellen en verbrandingsluchttoevoer- of rookgasafvoervoorzieningen.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Metselen, lijmen, voegen en aanpalende werkzaamheden
Bij metselen, lijmen, voegen, verankeren en hydrofoberen komt het aan op een correcte toepassing van de juiste producten en materialen. Een procescertificaat bevestigt dat de certificaathouder dit werk conform de verwerkingsrichtlijnen uitvoert. Tezamen met de vastgelegde kwaliteitscontrole van de verwerker kan de kwaliteitsborger de certificaten gebruiken als bewijs van geleverde kwaliteit.
Overige links
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Montage van gevelelementen
Montage van gevelelementen is gespecialiseerd werk in de bouw dat nauw luistert. Een procescertificaat geeft onderscheid én geeft de klant meer zekerheid over de te leveren kwaliteit. Het certificaat wordt afgegeven aan bedrijven met bewezen deskundigheid en montagekwaliteit. Tezamen met de vastgelegde kwaliteitscontrole van de verwerker kan ook de kwaliteitsborger het certificaat gebruiken als bewijs van geleverde kwaliteit.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Betonreparatie
Bij het repareren, versterken en beschermen van beton is niet alleen de aanpak maar ook het gebruik van de juiste specialistische materialen essentieel. Met dit procescertificaat bekrachtigt de certificaathouder de betrouwbaarheid en de kwalitatief hoogstaande uitvoering van zijn werk. Dit certificaat én de kwaliteitscontrole door de verwerker is voor de kwaliteitsborger bruikbaar als bewijs van geleverde kwaliteit.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Luchtdicht bouwen
Op weg naar energiezuinig bouwen is luchtdichtheid een belangrijk en actueel speerpunt in de nieuwbouw en renovatie. Wie beschikt over het procescertificaat Luchtdicht bouwen geeft blijk van vakmanschap om dit gespecialiseerde werk optimaal uit te voeren. Dit certificaat én de kwaliteitscontrole door de verwerker kan de kwaliteitsborger tevens gebruiken als bewijs van geleverde kwaliteit.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Isolatie
Woningen en gebouwen leveren betere energieprestaties na hoogwaardige isolatie van dak, vloer en spouwmuur. SKG-IKOB certificeert processen die de zekerheid over de kwaliteit van dit werk onderstrepen. Voor de kwaliteitsborger is de vastgelegde kwaliteitscontrole van de verwerker en het certificaat bruikbaar als bewijs van geleverde kwaliteit.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Afbouwwerkzaamheden
SKG-IKOB certificeert diverse werkzaamheden in de afbouw. In de procescertificaten staat precies omschreven waaraan het werk van de uitvoerende bedrijven moeten voldoen. Met deze certificering kunnen afbouwbedrijven zich extra onderscheiden. Deze certificaten én de eigen kwaliteitscontrole van de bedrijven kan de kwaliteitsborger gebruiken als bewijs van geleverde kwaliteit.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Ferdinand Luigjes
Bouwtechnische diensten
Voor een aantal bouwtechnische diensten zijn strikte spelregels geformuleerd in procescertificaten voor het meten van trillingen en bouwkundige vooropnamen. De meerwaarde van deze certificaten is de zekerheid voor de opdrachtgever over de zorgvuldigheid van de werkzaamheden en de volledigheid van de rapportage. De certificaathouder kan zich ermee onderscheiden.
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Hellende daken
Voor al het werk voor een goede dakconstructie met uiteenlopende dakbedekking geeft SKG-IKOB het procescertificaat Dakdekken hellende daken af. Ook certificeren wij het aanbrengen van zinken, koperen en loden dak-, gevel- en gootconstructies. De specifieke BRL-en geven dakdekkers exacte informatie waaraan een duurzaam en deugdelijk eindresultaat moet voldoen waarop de opdrachtgever kan vertrouwen.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Energieprestatie
De BRL9500 biedt bedrijven en organisaties de mogelijkheid zich te laten certificeren voor de werkzaamheden die leiden tot het opstellen van een energieprestatie-rapport van gebouwen waarin de energieprestatie van een gebouw is vastgelegd. Deze energieprestatie moet op verschillende momenten worden vastgesteld, bij aanvragen voor een Omgevingsvergunning, bij oplevering en in het kader van verkoop of verhuur. In alle gevallen geldt dat dit rapport slechts kan worden afgegeven door een bedrijf dat beschikt over een NL-EPBD certificaat, afgegeven op basis van de BRL9500.
De aanleiding voor de wijzigingen van de BRL9500 versie 2020 is de nationale implementatie van een nieuwe set Europese normen voor de bepaling van de energieprestatie van gebouwen, de NTA8800. Deze Nederlandse Technische Afspraak (NTA) geldt zowel voor nieuwe als bestaande gebouwen, voor woningen én utiliteitsgebouwen. De wijziging van de kwaliteitssystematiek die als gevolg van de NTA8800 nodig was, is tevens gebruikt om de richtlijn aan te laten sluiten bij de eisen die de overheid stelt aan de energieprestatie van nieuwe gebouwen, de wens van de overheid het aantal regelingen te beperken, en overige door de markt en overheid gewenste wijzigingen en verbeteringen.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Straatwerk
Veel wegen, straten en pleinen in ons land kenmerken zich door oerhollandse duurzame verharding. Met het procescertificaat Straatwerk tonen aannemers aan dat zij voldoen aan de eisen voor dit werk inclusief de fundering, aansluiting op gebouwen, putten en kolken en overige inrichtingselementen.
Welke processen certificeren wij?
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Kwaliteitsborging
Doel van de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen is dat de bouwkwaliteit verbetert en de positie van de consument versterkt. Met de Wkb zijn aannemers 20 jaar lang volledig verantwoordelijk voor alles dat zij bouwen. De werkwijze van de kwaliteitsborger en de aannemer certificeert SKG-IKOB op basis van twee verschillende KOMO-procescertificaten.
Overige links
Wat wij certificeren
Wat houdt de BRL 5019 in, Kwaliteitsborging voor het bouwen?
Met de Wet Kwaliteitsborging voor bouwen (Wkb) controleren onafhankelijke kwaliteitsborgers het bouwwerk op wettelijke eisen.
De BRL 5019 - Kwaliteitsborging voor bouwen vormt de basis waarop organisaties zich door SKG-IKOB kunnen certificeren. Deze BRL5019 is een belangrijk onderdeel van het KOMO Instrument Kwaliteitsborging (KIK). Dit is een instrumentaanbieder waarmee de kwaliteitsborger in staat wordt gesteld om nieuwbouwprojecten te controleren op het voldoen aan Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl), mogelijk aanwezige risico's bij het bouwen en het uiteindelijk vaststellen van de bouwkwaliteit.
Bent u kwaliteitsborger? Dan gaat u volgens de Wkb controleren of de bouwer volgens de omgevingsvergunning de activiteit bouwen goed uitvoert. Dit doet u onder andere door op gestructureerde wijze tijdens de uitvoering toezicht te houden.
Bij oplevering van het project ontvangt de opdrachtgever de getekende eindverklaring dat het bouwwerk voldoet aan het Bbl. Dit verzekert de opdrachtgever ervan dat het bouwwerk voldoet aan de eisen (Bbl) die gesteld zijn aan het bouwwerk.
Wilt u ook als kwaliteitsborger aan de slag? Neem contact op met de heer A. Boele, a.boele@skg-ikob.nl en/of vraag hier een voorstel aan om gecertificeerd te worden met de BRL5019.
Wat houdt de BRL 5029 in, Kwaliteitscontrole door de Bouwer?
Het KOMO BRL 5029 certificaat dat SKG-IKOB uitgeeft helpt de aannemer met het managen van zijn aansprakelijkheid. Het optimaliseert de samenwerking tussen de aannemer en de kwaliteitsborger. Want gecertificeerde bouwbedrijven controleren hun kwaliteit zelf op een gestandaardiseerde en betrouwbare manier.
Als u aannemer bent dan toont u aan dat het project volgens de voorschriften in het Bouwbesluit is uitgevoerd. U werkt met een instrument voor kwaliteitsborging dat door een onafhankelijke kwaliteitsborger wordt toegepast. Dit marktmechanisme zal tot een hoger kwaliteitsniveau leiden.
Wilt u gaan proefdraaien in de nieuwe rol? Hier leest u meer over de pilot-versie van de BRL 5029. U kunt deze nu gratis downloaden.
Mijn proces staat er niet bij
Is er nog geen beoordelingsrichtlijn (BRL) voor uw proces beschikbaar? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.
SKG-IKOB kan met een begeleidingscommissie, waarin relevante marktpartijen vertegenwoordigd zijn, een nieuwe BRL opstellen. Na goedkeuring door het College van Deskundigen, kan uw proces vervolgens getoetst en gecertificeerd worden.
Is er verschil tussen een procescertificaat en een ISO-certificaat?
Ja, er is een duidelijk verschil. ISO 9001 is de norm voor managementsysteemcertificatie en dat betreft het interne kwaliteitszorgsysteem van een organisatie. Een procescertificaat gaat over een gespecialiseerd deel van het bouwproces en dat betreft bijvoorbeeld de wijze waarop een specifiek product in de bouw wordt toegepast of verwerkt. Het biedt extra zekerheid over de kwaliteit van het eindresultaat van de werkzaamheden.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Steenstrips
SKG-IKOB certificeert het proces van verlijmen van steenstrips op bouwdelen. Het op locatie verlijmen van steenstrips is een proces dat met de nodige borgpunten de kwaliteit en duurzaamheid kan bieden die door opdrachtgevers en overheid verlangd wordt. Bij het verlijmen is het van belang dat er een uitspraak gedaan kan worden over de duurzame bevestiging van de strips.
Welke processen certificeren wij?
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
VvE en MJOP
Met het VvE certificaat toont de VvE aan dat het bestuurlijk goed functioneert en de basiskwaliteit en het onderhoud van het pand op orde heeft. Gecertificeerde VvE’s tonen ook aan dat zij over een Meerjaren Onderhoudsplan beschikken. SKG-IKOB certificeert op basis van meerdere BRL’s. De BRL 5016 regelt de professionaliteit van de beheerder van een Vereniging van Eigenaars. Wij certificeren ook marktpartijen om conform de BRL 5021 woningen te keuren.
Wat wij certificeren
Wat houdt de BRL 5016 in, Beheerders van Vereniging van Eigenaars?
De BRL 5016 regelt de professionaliteit van beheerders van Verenigingen van Eigenaars (VvE). Het door SKG-IKOB gecertificeerde proces richt zich op de organisatie en interne bedrijfsvoering van beheerders, het beheer van VvE's, de eisen omtrent gemeenschappelijke (bouw)delen, en het onderhoud daarvan. Deze BRL, samen met het bijbehorende productcertificaat, biedt certificaathouders en derden inzicht in de kwaliteit van hun organisatie.
Ontstaan door samenwerking
SKG-IKOB Certificatie heeft in samenwerking met VvE Belang, Vereniging Eigen Huis, Consen en Aedes het 'Dienstencertificaat voor Beheerders van Verenigingen van Eigenaars – BRL 5016' ontwikkeld. Eind 2003 is de eerste beheerder gecertificeerd volgens de 'BRL 5016 d.d. 1 september 2003’.
VvE's in Nederland
In Nederland zijn er ongeveer 1,8 miljoen appartementen. Bij wet is elke eigenaar automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars waarin zijn of haar appartement zich bevindt. Dit resulteert in ruim 125.000 VvE's met ongeveer 1.875.000 appartementsrechten, waarvan het merendeel woonappartementen betreft. Ongeveer één vijfde van de woningvoorraad van 8,1 miljoen woningen valt onder een VvE. Traditioneel zijn VvE's verantwoordelijk voor het onderhoud van gemeenschappelijke bouwdelen zoals daken, gevels en funderingen en gemeenschappelijke (verkeers-)ruimten. Maar door toenemende complexiteit, zoals verduurzaming en levensloopbestendig maken van complexen, wordt het beheer vaak uitbesteed. Bij een gemiddelde omvang van 15 appartementen is deze taak vaak te complex voor vrijwillige bestuursleden.
Waarom een Gecertificeerde Beheerder?
Wanneer het bestuur van een VvE het beheer (administratief, financieel en bouwkundig) wil uitbesteden, is het cruciaal om vooraf zekerheid te krijgen over het vakmanschap en de integriteit van de beheerder. Gecertificeerde beheerders zijn verplicht een duidelijke klachtenprocedure te hanteren en moeten aangesloten zijn bij een onafhankelijke commissie voor geschillenbeslechting. De wijze waarop de beheerder met geschillen omgaat, is een belangrijk onderdeel van de jaarlijkse toetsing voor behoud van het certificaat. Dit geldt ook voor het beheer van de financiële middelen van de VvE, reserveringen, verzekeringen en het hebben van een actueel onderhoudsplan. Bovendien gelden er strikte eisen aan bereikbaarheid en reactietermijnen voor gecertificeerde beheerders.
Kwaliteitsborging van het Certificaat
SKG-IKOB borgt de kwaliteit van het certificaat door het toezicht op de ontwikkeling en het beheer van de beoordelingsrichtlijn te beleggen bij het College van Deskundigen BRL-5016 (CvD). Dit college, waarvan SKG-IKOB géén deel uitmaakt, stelt de eisen in de BRL vast. Sinds 1 december zijn in het College vertegenwoordigers van gemeenten, de corporatiesector, Stichting VvE-Belang, Vastgoed Belang, FICIM, VGMNL, en VvE Kennis & Advies. Onafhankelijk voorzitter is P. van Lunteren, oud-wethouder van Breda en voormalig fractiemedewerker in de Tweede Kamer.
BRL 5016 Vernieuwd
Per 1 december 2023 zijn de eisen aan het VvE-beheerderscertificaat, in navolging van het Modelreglement voor VvE’s van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, verder toegespitst op kleine beheerkantoren. SKG-IKOB streeft er met de vernieuwde BRL naar de drempel voor kleine VvE-beheerders te verlagen, omdat deze MKB-bedrijven vaak de kleinste VvE’s bedienen, waar de organisatiegraad en -kwaliteit nog relatief laag zijn. Dit kan leiden tot risico's bij de wijkgerichte verduurzamingsaanpak. De vernieuwde BRL zorgt ervoor dat een onafhankelijk oordeel over de kwaliteit van alle VvE-beheerders binnen handbereik komt. Hierdoor kunnen VvE’s het onderhoud en beheer van hun wooncomplex nog veiliger uitbesteden, zonder zich zorgen te maken over de betrouwbaarheid van de partij waarmee ze in zee gaan.
De nieuwe versie van de Beoordelingsrichtlijn Dienstencertificaat voor Beheerders van Verenigingen van Eigenaars (BRL-5016) garandeert dat het bedrijf voldoet aan hoge professionaliteitsnormen die jaarlijks door SKG-IKOB worden getoetst.
Informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jeffrey Bogaard, certificatiemanager bij SKG-IKOB Certificatie B.V., telefonisch via 088-2440100 of per e-mail via j.bogaard@skgikob.nl. U kunt ook Jaap Vermeer, coördinator van deze regeling, bereiken via j.vermeer@skgikob.nl.
Wat houdt het VvE Belang Onderhoudscertificaat in?
Dit VvE Belang Onderhoudscertificaat wordt door SKG-IKOB afgegeven als de VvE kan aantonen dat er geen achterstallig onderhoud is en er voldoende middelen in kas zijn om in de eerste vijf jaar het geplande onderhoud uit te voeren. Dit budget kan een combinatie zijn van de reserves van de VvE plus de maandelijkse VvE-bijdrage.
Een VvE komt in aanmerking voor dit keurmerk als ze een goede MJOP heeft, inclusief een kostenbegroting met een looptijd van minimaal tien jaar.
Ook aan enkele administratieve verplichtingen moet worden voldaan. Zoals inschrijving bij de KvK, de bankrekening(en) op naam van de VvE, jaarlijkse vergadering, jaarrekening, begroting en een goede opstalverzekering. Als er achterstanden ontstaan die niet op tijd worden ingelopen, kan de VvE het keurmerk kwijtraken.
Wat houdt de BRL 5021 in, Algemene Woning Keuring?
Als landelijk erkende keuringsstandaard voor woningen en (delen van) woongebouwen draagt de Algemene Woning Keuring (AWK) bij aan een hoge kwaliteit van de woningvoorraad. De methodiek is tot stand gekomen op initiatief van 21 gemeenten. Het resultaat is een landelijk erkende keuringssystematiek met eenduidige en objectieve toetsingscriteria.
Het certificaat is bedoeld voor keuren van woningen door architecten-, ingenieurs-, (bouw)adviesbureaus en makelaars, en wordt verstrekt door SKG-IKOB. Met de AWK-systematiek op basis van de BRL 5021 brengen zij de bouwkundige staat van bestaande woningen en woongebouwen of delen ervan op dezelfde manier in beeld.
Opdrachtgevers hebben met de AWK een onderling vergelijkbaar keuringsinstrument en de garantie dat de uitkomsten van de meerjarenplanning correct en onderling vergelijkbaar zijn.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Beheerders van VvE’s - Jaap Vermeer - j.vermeer@skgikob.nl
Huisvesting
Een goede en prettige woonomgeving is essentieel voor de kwaliteit van leven. We brengen immers een groot deel van ons leven thuis door. SKG-IKOB biedt gerichte certificering voor de verhuur van woningen.
Overige links
Wat wij certificeren
Wat houdt de BRL 9905 in, Verhuren van onzelfstandige woonruimte?
Het certificaat voor Onzelfstandige Woonruimte borgt de verhuur van goede en veilige kamers. Diverse marktpartijen formuleerden gezamenlijk de eisen waaraan betrouwbare aanbieders moeten voldoen. In dit procescertificaat zijn ze vastgelegd. Alle gecertificeerde verhuurders voldoen aan dezelfde eisen die door SKG-IKOB objectief worden getoetst conform de BRL 9905. Een potentiële huurder ziet direct aan welke eisen zo’n verhuurder voldoet.
Wat houdt het Keurmerk SNF in?
Als je verantwoordelijk bent voor het huisvesten van arbeidsmigranten, weet je hoe belangrijk het is om een veilige en geschikte woonomgeving te bieden. Dat is waar het Stichting Normering Flexwonen (SNF) Keurmerk in beeld komt. Het fungeert als een kwaliteitsstandaard, die aantoont of je voldoet aan de gestelde normen voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Maar wat is het SNF Keurmerk precies, en wat zijn de voordelen van het hebben van dit keurmerk? Laten we dat samen ontdekken.
Inleiding tot het SNF Keurmerk
Wat betekent SNF Keurmerk?
Het SNF Keurmerk is een certificatieproces dat bepaalt of huisvestingsfaciliteiten voldoen aan bepaalde normen. Het is ontworpen om de kwaliteit en veiligheid van huisvesting voor arbeidsmigranten te waarborgen.
Het belang van het SNF Keurmerk
Het bezitten van het SNF Keurmerk toont aan dat je inzet toont om uitstekende huisvestingsvoorwaarden te bieden aan je werknemers. Dit verhoogt niet alleen de tevredenheid en het welzijn van je werknemers, maar draagt ook bij aan de algemene reputatie van je bedrijf.
SNF Keurmerk Eisen - Wat je moet weten
Kwaliteitsstandaarden voor huisvesting
Het SNF Keurmerk stelt duidelijke eisen aan de kwaliteit en veiligheid van de huisvesting. Dit omvat aspecten zoals sanitaire voorzieningen, brandveiligheid en algemene leefomstandigheden.
Veiligheidsnormen en sanitaire voorzieningen
Bijzondere aandacht wordt besteed aan de brandveiligheid. Het is belangrijk dat er voldoende brandmelders en nooduitgangen zijn. Ook moet de woning voorzien zijn van voldoende sanitaire voorzieningen voor alle bewoners.
Brandveiligheidseisen
Het voldoen aan brandveiligheidseisen is een essentieel onderdeel van de SNF-normen. Dit zorgt voor de veiligheid van de bewoners in geval van een brand.
Periodieke inspecties en rapportages
Om de kwaliteit te waarborgen worden er regelmatige inspecties uitgevoerd. Deze controle, die nu 100% is, vindt jaarlijks plaats en elk bedrijf wordt gecontroleerd. Er wordt een dossier aangemaakt voor elke locatie, waarin dynamisch wordt gewerkt door de ondernemingen en inspecteurs. Rapportages, opmerkingen, corrigerende maatregelen e.d. worden online in de dossiers verwerkt.
Is SNF Keurmerk verplicht?
Voordelen van het voldoen aan de SNF Keurmerk Eisen
Hoewel het SNF Keurmerk niet verplicht is, zijn er vele voordelen aan het voldoen aan deze normen. Het verbetert niet alleen de kwaliteit van het leven van je werknemers, maar het kan ook bijdragen aan de reputatie van je bedrijf.
Consequenties van het niet voldoen aan de normen
Het niet voldoen aan de SNF-normen kan leiden tot sancties, waaronder het verlies van het keurmerk. Dit kan je reputatie schaden en je relatie met je werknemers beïnvloeden.
Hoe verkrijg je het SNF Keurmerk?
Stappen voor het aanvragen van het SNF Keurmerk
Om het SNF Keurmerk te krijgen, moet je een aanvraag indienen bij het SNF. Je moet voldoen aan alle normen, waaronder het doorlopen van een inspectie en het ontvangen van een positieve beoordeling. SKG-IKOB werkt samen met haar partner Bureau Cicero om deze keuring uit te voeren.
Inspectie
Vóór de inspectie vindt een jaarlijkse administratieve inspectie plaats. De volledigheid van het locatieregister wordt hierbij gecontroleerd.
Rapportage
Na de inspectie ontvang je een rapport. Dit rapport toont aan of je aan alle normen voldoet.
Frequentie van de controle
Alle ondernemingen worden jaarlijks gecontroleerd. Afhankelijk van het aantal locaties worden de controles in meerdere periodes opgedeeld.
Ondersteuning door SKG
SKG, een organisatie die trots is op haar SKG Keurmerk, biedt ondersteuning bij het proces om het SNF Keurmerk te verkrijgen. Dit omvat hulp bij het begrijpen van de normen, het voorbereiden op de inspectie en het onderhouden van de normen.
Conclusie - Het belang van het SNF Keurmerk voor jouw onderneming
Het SNF Keurmerk is een belangrijke stap in het verbeteren van de levenskwaliteit van arbeidsmigranten. Het toont aan dat je je inzet voor de veiligheid en het welzijn van je werknemers. Neem voor meer informatie contact op met onze coördinator, Job Penninx. Hij kan je helpen te begrijpen wat deze wijzigingen voor jouw bedrijf betekenen.
Wat houdt het Keurmerk Leegstandbeheer in?
Het doel van het Keurmerk Leegstandbeheer is om de beheerkwaliteit van de leegstand in Nederland te verbeteren. Dit is nodig om bewoners en eigenaren te beschermen. Het keurmerk geeft bewoners, opdrachtgevers en leestandbeheerders duidelijkheid over veilig en verantwoord gebruik van leegstaande panden. Leegstandbeheerders die betrouwbaar, transparant en veilig te werk gaan komen ervoor in aanmerking.
Hier vindt u meer informatie over het Keurmerk Leegstandbeheer.
Bij wie kan ik meer informatie opvragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
- Job Penninx - j.penninx@skgikob.nl
Niet gevonden wat u zocht?
Probeer onze slimme filter eens. Hier zoekt u in de website op elk gewenst onderwerp en komt u te weten wat SKG-IKOB hierbinnen doet en weet.
Laatste nieuws
Wij houden u op de hoogte van alle ontwikkelingen in de branche
![](https://www.skgikob.nl/images-cache/afbeeldingen/Algemene_documenten/voorvertoningen/Omgevingswet_2024-cr-600x400.jpg)
Omgevingswet en Wet Kwaliteitsborging per 1 januari 2024 van kracht
Op dinsdag 14 maart 2023 is de 1e Kamer der Staten Generaal akkoord gegaan met de invoering van de Omgevingswet - waarin opgenomen de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB) – per 1 januari 2024. Hierdoor gaat het systeem van het toezicht op de nieuwbouw verschuiven van gemeenten naar onafhankelijke, gekwalificeerde, kwaliteitsborgers. Kwaliteitborger in de betekenis van de WKB kan men alleen zijn als men gekwalificeerd is door een daartoe door de overheid toegelaten Instrument Aanbieder voor Kwaliteitsborging.
![](https://www.skgikob.nl/images-cache/afbeeldingen/Nieuwsberichten/Meer_certificeringscapaciteit_foto-cr-600x400.png)
Meer certificeringscapaciteit voor Gasketelwet!
De beperkte capaciteit bij de certificatie-instellingen heeft een rol gespeeld bij het besluit van de minister om de invoering van de Gasketelwet uit te stellen tot 1 april 2023. Er zijn onvoldoende bedrijven gecertificeerd om per 1 januari 2023 de certificering wettelijk te verplichten, schrijft Hugo de Jonge van Wonen in een brief aan de Tweede Kamer.
Onze collega’s helpen u graag verder
![](https://www.skgikob.nl/images-cache/afbeeldingen/Medewerkers/SKG-IKOB/Berry-Blaak-max-w300.jpg)
Berry Blaak
Sector Coördinator![](https://www.skgikob.nl/images-cache/afbeeldingen/Medewerkers/SKG-IKOB/Willem-Englebert-max-w300.jpg)